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大型高機能倉庫に殺到するワケとは?


長引く不況により超優良商業エリアでも街のいたるところで空室が目立ちます。

不動産ファンド必勝法



なかにはビル丸ごと空室となっているところもあるほどオフィスビルへの投資は厳しい状況
にあるわけですが、そうしなかで注目を集めてるのが大型高機能倉庫です。


なにしろ外資がひっきりなしにやってきては買い付ける状況がここ数年続いています。



「一部転載:ダイヤモンド・オンライン」

『震災直後も外資ファンドが大金投入 急成長する大型高機能倉庫』
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110617-00000000-diamond-bus_all


「常に優良物件を購入できるよう1000億円以上用意をしている」――。

米国系不動産ファンド「ラサール インベストメント マネージメント」の中島康雄日本法人
代表は「大震災の影響は短期かつ限定的」と日本の不動産投資への積極姿勢を崩さない。


なかでも注目しているのが、倉庫を中心とした物流施設。


実際、震災直後で不動産取引が縮小していた5月に、ラサールは三菱商事系ファンドと組み
サッポロビールが所有していた千葉県習志野市の物流施設など二つの大型物件を取得した。

節税・年金・相続を考える人のディフェンシブ不動産投資



日本の物流施設に注目しているのはラサールだけではない。


ここ数年、オフィスビルや住宅への投資が停滞していた中でも、シンガポール系ファンド
など海外勢は物流施設への投資を活発化していた。


その勢いは震災を経ても止まることはなさそうだ。

続きはコチラから⇒


基本的にファンドは買い付けた物件をテナントに貸し出すわけですが、オフィスビルのよう
に流動性が激しくなく、長期的に安定した収益が見込めるのが魅力のようです。

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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

tag : 大型高機能倉庫 殺到

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